Por redação AIoT Brasil

O prédio residencial mais sustentável, inteligente e eficiente do país: é assim que está sendo anunciado o IDEA Bagé, em construção no bairro Petrópolis, em Porto Alegre (RS), com a incorporação de uma série de inovações, entre as quais dispositivos de internet das coisas e automação. Segundo a Capitânia Empreendimentos Imobiliários, responsável pelo projeto, as tecnologias implantadas deverão proporcionar uma economia de R$ 8 milhões ao longo de 50 anos, o que corresponde a mais de R$ 900 mil por apartamento.

Entre as novidades estão um sistema de painéis fotovoltaicos capaz de gerar toda a energia elétrica necessária para manter as áreas comuns do imóvel e fornecer cerca de 30% da energia consumida pelos moradores, aquecimento central de água com energia solar e aplicação de IoT para reduzir os gastos gerais. O prédio também terá fachada autolimpante e termicamente eficiente, coleta da água gerada pela chuva e pela condensação dos aparelhos de ar-condicionado, pontos de recarga de carro elétrico em todos os boxes do estacionamento e portaria virtual – apenas essa última deverá reduzir o custo mensal desse serviço de R$ 16 mil para R$ 5 mil.

As soluções inovadoras não se limitarão às áreas comuns do prédio, que se encontra em fase final de construção. O engenheiro Mauro Touguinha, sócio da Capitânia, disse que as unidades serão entregues com chuveiros com vazão máxima de 10 litros por minuto, bem menos do que a vazão entre 18 a 30 litros por minuto dos chuveiros normais, o que permitirá uma considerável economia no consumo de água. O sistema de descarga dos vasos sanitários dual-flush também reduzirá em 55% o consumo da água utilizada para esse fim.

Por meio de sensores e dispositivos de IoT conectados a aplicativos de celular, os moradores poderão acompanhar em tempo real o consumo de água, gás e energia elétrica do seu apartamento e do prédio. Vidros duplos nos dormitórios e nas salas e esquadrias vedadas vão colaborar igualmente para reduzir as despesas com eletricidade, assim como os painéis solares e a utilização de lâmpadas LED. No total, a soma dessas inovações deverá praticamente zerar a conta de energia do imóvel, de acordo com a Capitânia.